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流程简化了，申报材料减少了，监管能不能跟上？“本次改革不仅是审批流程的优化完善，更是一场从理念、制度到作风的全方位深层次变革，是推动政府管理方式从‘许可管理’到‘信用管理’、实现政府治理体系和治理能力现代化的重要抓手。”王玮介绍，北京通过转变政府管理方式，在社会投资建设项目上，一方面，推行“法人承诺制”，建设单位须就项目建设符合国家标准规范，并在竣工前完成相关手续办理做出书面承诺，住房城乡建设部门根据其提交的申请、施工图、承诺书以及规划国土部门推送的土地出让合同、工程证即可核发施工许可证。另一方面，坚持“信用管理”与全过程监督挂钩，将需要在项目实施过程中完成的各种评价，作为政府部门监督建设单位履行承诺的工作内容，后置到建设项目施工阶段，由规划国土部门在核发建设工程规划许可证后即开展监管，并向相关部门同步推送有关信息，确保建设单位的各项承诺以及各相关审批事项的要求能够落实落地。

房地产行业：盈利仍在好转，但短债持续扩张，融资环境依旧偏紧2019年以来房地产行业调控政策微调，房地产市场短期回暖，房企盈利能力仍在好转，资金回笼状况明显改善。但在“房住不炒”的大原则下，房地产行业严调控基调并未改变，房企面临的融资环境依旧较紧，筹资现金流表现仍然较差，同时短期债务扩张压力犹存，使得房地产行业短期偿债能力未有明显改善。从具体财务指标来看，2018年及2019年一季度，行业内六成以上发行人净利润同比增长，带动多数发行人经营活动净现金流有所改善；但筹资现金流表现自2018年二季度以来逐渐弱化，净流入同比减少的发行人数量占比已超过半数，与此同时行业内仍有超过六成的发行人短期债务同比扩张。在债务滚动压力加大的情况下，房地产行业内短期偿债指标改善、弱化的发行人约各占半数。

今年年初，恒大提出要积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。恒大集团副总裁陈敏在今年恒大中期业绩发布会上表示，除房地产业外，中国恒大上半年多元化业务稳步推进。今年6月恒大健康以67亿港元的重金入股了贾跃亭的新能源汽车公司FF。

倪虹强调，2015年时，一些城市针对商品住房库存比较大，采取了鼓励和支持货币化的政策，对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。这次不是取消货币化安置方式，而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。10月8日，国务院常务会议听取了棚户区改造工作汇报，部署推进棚户区改造工作，进一步改善住房困难群众居住条件。棚改是重大民生工程，也是发展工程，累计已有1亿多棚户区的居民“出棚进楼”。2018年《政府工作报告》明确，今年开工改造580万套。1-9月全国已经开工534万套，占全年总任务的92%以上。

经济观察报：停止干预市场一年的央行近来几度出手维稳，以避免人民币汇率“破7”，而你认为，不到万不得已时，不应干预市场，如何看“破7”这个价位禁忌？余永定：无需盯着7，什么时候“破7”，并不重要，重要的是再也不能像过去那样大量损耗外汇储备去保汇率；需停止持续、单向干预外汇市场——只有这样才能真正实现汇率在合理均衡水平上的基本稳定或双向波动。

风格指数：绩优股、高价股表现亮眼上周市场各风格指数以上涨居多。具体来看，绩优股涨幅最大，为5.3%，高价股次之，涨幅为4.5%。新股和低价股表现居后，单周跌幅分别为2.1%和0.2%。大盘股表现强于中小盘股，上周大盘股涨2.5%，中盘股涨2.0%，小盘股涨2.2%。